ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 мая 2014 г. N 225-п

 

О РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2043 ГОДЫ"

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании Закона Ставропольского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" Правительство Ставропольского края постановляет:

 

1. Утвердить прилагаемую региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы".

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края Петрашова Р.Я.

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

 

Временно исполняющий

обязанности Губернатора

Ставропольского края

В.В.ВЛАДИМИРОВ

 

 

 

 

 

Утверждена

постановлением

Правительства Ставропольского края

от 29 мая 2014 г. N 225-п

 

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ,

НА 2014 - 2043 ГОДЫ"

 

ПАСПОРТ

РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2043 ГОДЫ"

 

Наименование Программы	региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации; Закон Ставропольского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края"
Заказчик Программы	министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края (далее - министерство)
Разработчик Программы	министерство
Цели Программы	обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее - многоквартирные дома);
	улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;
	создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах
Задачи Программы	организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
	использование эффективных технических решений при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Участники Программы	органы местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края, на территории которых расположены многоквартирные дома, включенные в Программу (далее - органы местного самоуправления);
	некоммерческая организация Ставропольского края "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" (далее - региональный оператор);
	товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее соответственно - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК), управляющие организации;
	собственники помещений в многоквартирных домах
Срок реализации Программы	2014 - 2043 годы
Показатели Программы	количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества;
	общая площадь многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества
Источники финансирования Программы	взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - взносы на капитальный ремонт), уплаченные собственниками помещений в многоквартирных домах;
	денежные средства в виде процентов, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
	денежные средства в виде процентов, начисленных кредитной организацией за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, предназначенном для перечисления денежных средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет);
	иные источники финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Ставропольского края
Ожидаемые результаты выполнения Программы	проведение капитального ремонта общего имущества в 9433 <*> многоквартирных домах;
	снижение физического износа многоквартирных домов

 

I. Содержание проблемы

 

В настоящее время техническое состояние большинства многоквартирных домов не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда в Ставропольском крае. Главная причина неудовлетворительного технического состояния многоквартирных домов - многолетнее отсутствие их надлежащего технического содержания, обслуживания и своевременного проведения капитального ремонта в них.

В связи с высокой социальной значимостью проблемы - прогрессирующим физическим износом многоквартирных домов, требуется оптимизировать процесс планирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с учетом норм Жилищного кодекса Российской Федерации, дальнейшее выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах следует осуществлять программным методом.

 

II. Цели и задачи Программы

 

Целями Программы являются:

1) обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

2) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;

3) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах.

Для достижения указанных целей Программы планируется выполнение мероприятий, направленных на решение задач по организации своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и использованию эффективных технических решений при проведении такого ремонта.

Решение задач Программы планируется осуществлять во взаимодействии министерства с органами местного самоуправления, региональным оператором, ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющими организациями, собственниками помещений в многоквартирных домах.

 

III. Срок реализации Программы

 

Программа реализуется в 2014 - 2043 годах.

Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год. Основаниями для актуализации Программы являются:

1) выявление многоквартирных домов, подлежащих включению в Программу либо подлежащих исключению из нее;

2) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;

3) изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;

4) другие основания, влекущие необходимость внесения изменений в Программу в соответствии с федеральным законодательством или законодательством Ставропольского края.

Внесение изменений в Программу, предусматривающих перенос установленного срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период и сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме.

 

IV. Перечень многоквартирных домов, общее имущество

в которых подлежит капитальному ремонту в рамках

реализации Программы

 

Перечень многоквартирных домов, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в рамках реализации Программы, сформирован министерством в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,