Функции отдела

 

В соответствии с возложенными задачами отдел осуществляет следующие функции:

1) Участвует в подготовке и утверждение в установленном порядке генерального плана городского, а также подготовку утверждение изменений в данный генеральный план.

2) Осуществление ведения мониторинга реализации генерального плана городского округа.

3) Участвует в подготовке на основе генерального плана городского округа документации по планировке территории.

4) Участвует в подготовке и утверждении в установленном порядке правил землепользования и застройки городского округа, а также подготовку и утверждение изменений в данные правила.

5) Участвует в разработке градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественного оформления и благоустройства территорий населенных пунктов городского округа, вносит в установленном порядке предложения по совершенствованию законодательства в области архитектуры и градостроительства.

6) Осуществляет рассмотрение и подготовку заключения на проект схемы территориального планирования Ставропольского края.

7) Осуществляет рассмотрение, согласование, подготовку решения об утверждении или отклонении и направлении на доработку схемы размещения рекламных конструкций на территории городского округа, а также вносимых в нее изменений.

8) Подготавливает решение о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции или решение об отказе в выдаче такого разрешения.

9) Осуществляет подготовку предписаний самовольно установленных рекламных конструкций на территории городского.

10) Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее-ИСОГД) и предоставление сведений ИСОГД.

11) Осуществляет подготовку разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Благодарненского городского округа.

12) Осуществляет подготовку разрешений на ввод объектов капитального строительства, расположенных на территории Благодарненского городского округа.

13) В порядке и случаях установленных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» направляет документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости».

14) Осуществляет подготовку градостроительных планов земельных участков применительно к застроенным или предназначенным для строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа.

15) Осуществляет подготовку и направление:

Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрами допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке,

уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке,

уведомление о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях муниципальных, городских округов.

16) Участвует в подготовке и утверждении в установленном порядке местных нормативов градостроительного проектирования городского округа.

17) Обеспечивает размещение в федеральной государственной информационной системе территориального планирования утвержденные Советом депутатов Благодарненского городского округа Ставропольского края нормативы градостроительного проектирования, генеральный план, правила землепользования и застройки и внесенные в них изменения.

18) Производит визуальный осмотр зданий, строений, сооружений и земельных участков на предмет нарушений градостроительных норм и правил, в случае обнаружения нарушений составляет соответствующий акт обследования.

19) Проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям.

20) Осуществляет контроль за соблюдением действующего законодательства о градостроительной деятельности.

21)Осуществляет подготовку и выдачу решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, уведомлений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

В установленном порядке информирует заявителя о принятом решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

22) Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.

23) В установленном порядке осуществляет присвоение адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры в границах муниципального, городского округа, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре.

24) Участвует в организации подготовки и проведении публичных слушания, предметов обсуждения которых являются:

проекты внесения изменений в генеральный план Благодарненского городского округа;

проекты внесения изменений в Правила землепользования и застройки;

проекты планировки территорий и проекты межевания территорий;

вопросы о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Вносит предложения главе Благодарненского городского округа Ставропольского края о назначении и проведении в установленном порядке публичных слушаний, с целью предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

25) Разрабатывает и утверждает регламенты муниципальных услуг в соответствии с компетентностью отдела.

26) Осуществляет контроль за соблюдением субъектами градостроительной деятельности положений Генерального плана, иной утвержденной документации о территориальном планировании, правил землепользования и застройки, документации о планировке территорий, требований градостроительных планов земельных участков, местных нормативов градостроительного проектирования, требования регламентов регулирования градостроительной деятельности, требований исходно-разрешительной документации при разработке проектной документации.

27) Организует работу в соответствии с законодательством Российской Федерации по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела.

28)Осуществляет подготовку и внесение на рассмотрение главе администрации городского округа проектов решений о сносе самовольной постройки в случаях и порядке установленных действующим законодательством.

29) Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц в области градостроительства в пределах своей компетенции.

30) Осуществляет составление административных протоколов в соответствии со статьей 8.1 закона Ставропольского края от 10 апреля 2008 года №20-кз «Об административных правонарушениях в Ставропольском крае».

Отдел осуществляет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, правовыми актами Благодарненского городского округа Ставропольского края.